Los seguros para comunidades son una herramienta fundamental para garantizar la tranquilidad y seguridad de todos los propietarios frente a imprevistos que pueden afectar tanto a las zonas comunes como a la responsabilidad civil del edificio.
En este artículo te explicamos qué cubre un buen seguro para comunidades, por qué es esencial y cómo desde OCB Seguros te ayudamos a encontrar la póliza más adecuada a las características de tu finca.
¿Qué es un seguro para comunidades?
Se trata de un seguro colectivo que protege a la comunidad de propietarios frente a una serie de riesgos y daños que pueden producirse en las zonas comunes de un edificio, como portales, escaleras, ascensores, patios o garajes.
Además, este tipo de seguros suele incluir coberturas de responsabilidad civil por daños a terceros derivados del propio edificio (por ejemplo, una cornisa que cae a la vía pública o una fuga de agua que afecta a una vivienda ajena).
Coberturas básicas y opcionales de un seguro para comunidades
Como correduría especializada en seguros para comunidades en Girona, te ayudamos a distinguir entre las coberturas básicas que toda póliza debería incluir y aquellas complementarias que pueden adaptarse a las necesidades específicas de tu comunidad.
Coberturas esenciales en las comunidades de vecinos:
- Incendio, explosión y caída de rayo
- Daños por agua (rotura de tuberías, filtraciones…)
- Actos vandálicos y robos en zonas comunes
- Daños eléctricos
- Responsabilidad civil de la comunidad
- Defensa jurídica y reclamación de daños
Coberturas opcionales en las comunidades de vecinos:
- Rotura de cristales y espejos
- Averías de ascensores y maquinaria
- Cobertura para empleados de la comunidad (porteros, jardineros, etc.)
- Control de plagas y servicios urgentes
Cada edificio es distinto, por eso en OCB Seguros analizamos las características del inmueble para ofrecerte una cobertura a medida, sin sobrecostes innecesarios ni carencias ocultas.
¿Por qué contratar un seguro para comunidades con OCB Seguros?
Sabemos que gestionar una comunidad no es tarea sencilla. Por eso, ofrecemos una atención personalizada al presidente de la comunidad o al administrador de fincas, con el objetivo de facilitar todos los trámites y asegurar que cada cobertura esté bien entendida y correctamente gestionada.
Nuestro compromiso como correduría de seguros, incluye:
- Estudio gratuito del edificio y sus riesgos
- Comparativa entre aseguradoras líderes
- Negociación de primas competitivas
- Gestión rápida y cercana de siniestros
- Revisión anual para ajustar coberturas y evitar duplicidades
Trabajamos con aseguradoras de primera línea para ofrecer soluciones fiables, ágiles y completas.
Casos comunes que demuestran la utilidad de un seguro comunitario
- Filtración desde el tejado: cubierto por daños por agua y reparación de tejado comunitario.
- Fuga en bajante comunitario: incluye localización, reparación y daños a viviendas afectadas.
- Ascensor averiado: cobertura de reparación urgente y gastos de asistencia.
- Rotura de cristal en portal: reemplazo incluido en la póliza sin coste adicional.
Situaciones así ocurren más a menudo de lo que se piensa, y tener el seguro adecuado evita tensiones, derramas y trámites interminables entre vecinos.
Tranquilidad para la comunidad, respaldo profesional a tu lado
En OCB Seguros nos implicamos en la protección de comunidades en Girona y alrededores. Entendemos las necesidades reales y estamos siempre disponibles para resolver cualquier duda o imprevisto.
Si gestionas una comunidad de propietarios o llevas la presidencia y necesitas orientación sobre el seguro más adecuado, contacta con nosotros. Te asesoramos sin compromiso y te facilitamos una comparativa clara y personalizada.
